Construcción de polígonos industriales y edificación industrial
En el panorama económico actual, la edificación industrial se ha consolidado como el motor de crecimiento para empresas que buscan eficiencia logística y capacidad productiva. Sin embargo, no basta con levantar muros; el éxito de una infraestructura reside en la planificación estratégica del suelo donde se asienta.
En GEOXA, como constructora especializada en la creación y ampliación de polígonos industriales, entendemos que un proyecto de este calibre requiere una visión 360°. No solo construimos naves; desarrollamos ecosistemas donde la industria puede prosperar.
Diferencias entre urbanización de polígonos industriales y edificación industrial
Es común confundir ambos términos, pero para un promotor o inversor, la distinción es vital. La urbanización de un polígono industrial es el macro-proyecto que transforma suelo rústico o bruto en parcelas dotadas de servicios. Por otro lado, la edificación industrial es la construcción técnica y específica de las naves y plantas dentro de dicho suelo.
Mientras que el polígono se centra en viales, redes de media tensión y accesos logísticos, la edificación industrial se enfoca en la funcionalidad operativa de la empresa: cimentaciones para maquinaria pesada, puentes grúa y sistemas de protección contra incendios.
Fases críticas en un proyecto de edificación industrial y polígonos
Para que una obra sea rentable y sostenible, en GEOXA seguimos un proceso riguroso dividido en cinco etapas esenciales:
1. Planificación y viabilidad del suelo
Antes de comenzar a trabajar, analizamos la normativa urbanística y la capacidad de suministro. En esta fase, la edificación industrial se proyecta en función de los accesos y la conectividad del polígono. Sin un estudio de viabilidad técnica y ambiental, el proyecto corre riesgos administrativos innecesarios.
2. Diseño y cálculo estructural
3. Pre-edificación y Preparación
4. Fase de ejecución y construcción
Es el núcleo de la obra. Incluye:
- Movimiento de tierras: Nivelación y excavación.
- Cimentaciones especiales: Vitales para maquinaria de gran tonelaje.
- Montaje estructural: Levantamiento de pórticos y cerramientos.
- Instalaciones técnicas: Electricidad industrial, climatización y redes de datos.
5. Inspección, legalización y entrega
Un proyecto de edificación industrial no termina con la finalización de la obra. Realizamos inspecciones exhaustivas para garantizar que se cumplen las normativas (RSCIEI, seguridad estructural y eficiencia energética) antes de la puesta en marcha.
Claves para el éxito en la construcción de parques industriales
Infraestructura de Alta Capacidad
Sostenibilidad y Eficiencia Energética
La tendencia actual es la «industrialización verde». La instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas de la edificación industrial y la gestión inteligente de residuos.
Además, el uso de metodologías como BIM (Building Information Modeling) permite detectar colisiones en las instalaciones antes de construir, ahorrando hasta un 20% en costes imprevistos durante la edificación industrial.
Ubicación y Logística
¿Por qué elegir a GEOXA para su próximo proyecto industrial?
Contar con una constructora que domine tanto la urbanización de grandes áreas como el detalle técnico de la edificación industrial es una ventaja competitiva. En GEOXA, aportamos décadas de experiencia transformando el territorio y construyendo el futuro de las empresas.
¿Está pensando en ampliar su capacidad productiva o desarrollar un nuevo polígono industrial? Contáctenos hoy mismo para un estudio de viabilidad técnica y económica de su proyecto.